Seminar-Details

Praktiker-Seminar Bauträgerfinanzierung [§ 15 FAO]

Praktiker-Seminar Bauträgerfinanzierung [§ 15 FAO]

Rechtliche und kreditwirtschaftliche Grundlagen

Termin / Ort

Freitag, 24. November 2017, 9.30 bis 17.00 Uhr in Köln

Schwerpunkte

  • Risikoverteilung und Vertragsstrukturen im Bauträgergeschäft
  • Sicherungsverfahren nach § 3 und § 7 MaBV
  • Haftung der Bank für Gewährleistungsansprüche
  • Besonderheiten bei Gestaltung der Kreditsicherungsverträge
  • Insolvenzfeste Gestaltung des Kontenmodells zur Absicherung der Kaufpreisgelder
  • Risiken bei „verbundenen Geschäften“
  • Finanzierung von Bauträgermaßnahmen
  • Kreditprüfungs- und Entscheidungsphase
  • Bonitätsprüfung von Bauträgern
  • Objektvertrieb
  • Überwachung von laufenden Bauträgermaßnahmen
  • Risikosteuerung und -früherkennung

Teilnehmer

  • Fach- und Führungskräfte von Banken und anderen Finanzinstituten aus den Bereichen:

    • Recht
    • Firmenkundengeschäft
    • Immobilien-/Bauträgerfinanzierung
    • Marktfolge
    • Kreditabwicklung
    • Problemkreditbearbeitung/Sanierung

Themen

  • Einleitung in die rechtliche und wirtschaftliche Problematik
  • Vertragsstruktur und spezielle Klauselgestaltungen für das Bauträgergeschäft
  • Sicherungsverfahren der MaBV
  • Konten-Modelle und Insolvenzsicherung
  • Besonderheiten Kreditsicherheiten
  • Haftung aus Beratung/Vertrieb; „verbundenes Geschäft“
  • Kreditprüfungs- und Entscheidungsphase

    • Objektprüfung und Marktchancenanalyse der zu finanzierenden Objekte
    • Baurechtliche Grundlagen
    • Finanzierungsanalyse als Basis der Liquiditätsüberwachung
    • Rentabilitätsbetrachtung aus Sicht der Sparkasse zur Abwägung von Chancen und Risiken
    • Analyse der Vertriebschancen, möglicher Einsatz moderner Analyseverfahren (SinusMilieus)

  • Bewertung von Ausfallrisiken im Bauträgergeschäft

    • Plausibilisierung der Baukosten
    • Restrisikoanalyse unter verschiedenen Gesichtspunkten

  • Kreditüberwachung

    • Laufende Überwachung eines Bauvorhabens
    • Effektiver Einsatz von Controlling-Instrumenten

  • Effiziente Bonitätsbeurteilung des Bauträgers

    • Bewertung unterjähriger Zahlen/Analyse GuV/Analyse Bilanz/Unzulänglichkeiten Bilanzanalyse
    • Ermittlung eines dynamischen Risikoindikators zur effizienten Bonitätsbeurteilung

  • Risikofrüherkennung: Praxisnahes „Risiko-Ampel-System“

Veranstaltungsort / Anfahrt

Mercure Hotel Köln City Friesenstraße
Friesenstraße 44–48
50670 Köln
T (0221) 1614 0
F (0221) 1614 100
Anfahrtsbeschreibung

 

Die Wegbeschreibung zum Tagungshotel erhalten Sie mit Ihrer Anmeldebestätigung. Bei Bedarf buchen Sie bitte Ihr Zimmer rechtzeitig direkt im Hotel (begrenztes Zimmerkontingent).

Teilnahmegebühren

599,00 € zzgl. MwSt. (= brutto 712,81 €)

inkl. Seminarunterlage, Pausenerfrischungen, Mittagessen

§ 15 FAO

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung über 6 Zeitstunden, die Sie Ihrer Rechtsanwaltskammer als Fortbildungsnachweis gemäß § 15 FAO vorlegen können. Über die Anerkennung entscheidet Ihre Rechtsanwaltskammer.

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